Forbes Argentina
Today

¿Cuánto dinero le costará a Trump el motín del Capitolio?

Dan Alexander

Share

Forbes se acercó a aproximadamente 140 inquilinos de Trump para ver si planean quedarse en los edificios del presidente. Sus propiedades de bienes raíces comerciales generan un estimado de US$ 191 millones de alquiler al año.

19 Enero de 2021 18.00

Las últimas semanas fueron difíciles para la Organización Trump, aunque no paralizantes. Primero, llegó la noticia de que Shopify estaba cortando el negocio de comercio electrónico del presidente. A continuación, la Asociación de Golfistas Profesionales anunció que trasladaría el Campeonato de la PGA 2022, que podría costarle a Trump un par de millones en ventas anuales. Finalmente, la ciudad de Nueva York dijo que cancelaría los contratos del presidente, que proporcionan alrededor de US$ 18 millones de ingresos al año, lo que no es suficiente para desestabilizar un imperio que atrae aproximadamente US$ 600 millones.

Sin embargo, es posible que el daño no esté hecho. Dos inquilinos de Trump, TB Alliance y Girl Scouts of Greater New York, dijeron que están buscando formas de mudarse del rascacielos de Wall Street del presidente. Si más inquilinos siguen su ejemplo, ya sea cancelando los contratos de alquiler o prometiendo no extenderlos cuando vencen, los problemas podrían empeorar para Trump. Sus propiedades de bienes raíces comerciales generan un estimado de US$ 191 millones de alquiler anualmente. Y dado que un alto porcentaje de esa renta se convierte en ganancias, esos activos representan aproximadamente el 59% de la fortuna de US$ 2.500 millones del presidente. Si quiere comprender el efecto de los disturbios en las finanzas de Trump, en otras palabras, debe conocer el impacto en sus propiedades inmobiliarias comerciales.

Con eso en mente, Forbes se acercó a aproximadamente 140 inquilinos de Trump para ver si planean quedarse en los edificios del presidente. Es revelador que muy pocos de ellos quisieran responder. Alrededor de 120 no respondieron en absoluto. Alrededor de media docena respondieron pero no detallaron sus planes. Aproximadamente 10 se negaron a comentar. Solo tres empresas -Neuberger Berman, Santander y una empresa japonesa llamada KNT-CT Holdings- estaban dispuestas a declarar públicamente que no tenían planes de cambiar sus contratos de arrendamiento. Esas tres empresas alquilan espacio dentro de 1290 Avenue of the Americas, donde Trump posee una participación del 30% junto con Vornado Realty Trust, que cotiza en bolsa, que administra la propiedad.

Salir de los contratos de alquiler puede resultar costoso. No es de extrañar que algunas empresas se hayan apresurado a condenar al presidente, pero que hayan sido tan lentas en hacer mucho con respecto a sus contratos de arrendamiento. La firma de bienes raíces Cushman & Wakefield, por ejemplo, le dijo al Washington Post que "tomó la decisión de dejar de hacer negocios con la Organización Trump". Parece claro que ya no prestarán sus servicios inmobiliarios a la Organización Trump, pero la empresa permanecerá dentro de 1290 Avenue of the Americas, donde actualmente pagan un estimado de US$ 16.2 millones de alquiler al año.

Hadassah, una organización que apoya a las mujeres judías, emitió una fuerte declaración el día de los disturbios en el Capitolio. “El comportamiento criminal y los eventos de esta tarde son abominables, al igual que los intentos de perturbar la democracia con incitación a la violencia”, dijo. "Como judíos, conocemos el poder de las palabras y exigimos que nuestros líderes electos eleven el nivel del discurso y lideren con civismo". El mensaje fue una clara condena de Trump, quien mintió sobre los resultados de las elecciones durante meses y que resulta ser el dueño de la oficina de Hadassah en 40 Wall Street. Los representantes de esa organización tampoco respondieron a preguntas sobre su arrendamiento, que cuesta US$ 1,6 millones por año.

Varias grandes empresas se esforzaron por reevaluar sus donaciones políticas a raíz de los disturbios del Capitolio, incluidos Bank of America, Goldman Sachs, Microsoft, JPMorgan Chase, Morgan Stanley y Blue Cross Blue Shield. Todos ellos son inquilinos de Trump, que suministran un estimado de US$ 14 millones al año en alquiler al presidente juntos. Nadie diría si planea hacer cambios en sus arrendamientos.

Nota publicada en Forbes US.

loading next article