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Alquileres: se planteó un nuevo impuesto como solución a la suba de precios

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Lo comunicó el ministro de Desarrollo Territorial, Jorge Ferraresi, medida que fue apoyada por el jefe de Gobierno porteño Horacio Rodríguez Larreta. De todo modos, reconocen las dificultades de su implementación.

17 Febrero de 2022 12.13

El Gobierno comenzó a analizar ayer posibles soluciones y regulaciones en el mercado inmobiliario, para frenar el alza del costo de los alquileres y ante la disminución de la ofertas de viviendas con esa finalidad. El secretario de Comercio Interior, Roberto Feletti, encabezó un encuentro de la mesa de trabajo que conformó para consensuar propuestas y dar solución a la problemática de los alquileres.

Feletti había señalado en distintas declaraciones que "en todos los países hay regulaciones respecto del costo de la vivienda vacía" y recordó los casos de España, Países Bajos y Alemania. El ministro de Desarrollo Territorial, Jorge Ferraresi, planteó implementar un impuesto como una posible solución a los incrementos de los precios de los alquileres, posibilidad que fue apoyada por el jefe de la Ciudad de Buenos Aires Horacio Rodríguez Larreta, aunque reconoció dificultades para su implementación.

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Fuentes de las cámaras inmobiliarias habían señalado que en anteriores reuniones. Feletti mencionó esa posibilidad. Del encuentro realizado el miércoles participaron representantes de los inquilinos, inmobiliarias, desarrolladores urbanos, propietarios, organizaciones de la sociedad civil y funcionarios de diversas áreas del Estado, según se informó oficialmente.

En el encuentro, Feletti afirmó que van "a generar una mesa de trabajo que cree las mejores condiciones para inquilinos y propietarios, en el marco de los consensos que surjan". En ese sentido, agregó: "Estamos ante un problema, ya que hay falta de oferta de viviendas y hay incertidumbre para las y los inquilinos sobre el precio de los alquileres".

Analizan medidas para regular y dar soluciones al mercado de alquileres

El funcionario dijo que "el propietario reclama legítimamente una renta por su capital invertido, el inquilino no la puede pagar, y no hay estabilidad ni previsibilidad en la continuidad del contrato". En el encuentro se coincidió en que "en la necesidad de seguir trabajando hacia adelante y en conjunto para dar con una solución concreta", señala un comunicado oficial sin especificar las medidas analizadas para superar la crisis de alquileres.

El funcionario pidió a las organizaciones y asociaciones presentes que envíen a la brevedad sus propuestas. "Vamos a procesarlas, las vamos a circular entre todos y todas, se las vamos a comunicar al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, y luego vamos a volver a convocar a una reunión" manifestó el secretario.

Feletti resaltó que "una vez alcanzado el consenso entre las partes sobre el conjunto de propuestas a implementar, la Secretaría las va a viabilizar, con el objetivo de incrementar la cantidad de viviendas y facilitar el acceso al alquiler".

Por Luis Di Nardo, de NA.

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