De acuerdo con el indicador, la demanda por oficinas flexibles crece y las empresas priorizan servicios, experiencia y adaptabilidad al elegir ubicación, Las zonas más buscadas.
Buenos Aires vuelve al radar del capital selectivo gracias a valores todavía bajos, inmuebles corporativos clase A y expectativa macroeconómica más estable.
Con niveles récord de absorción neta, caída sostenida de la vacancia y precios estables, el segmento Clase A dejó atrás la incertidumbre pospandemia y volvió a captar decisiones de largo plazo. La demanda mostró señales claras de reactivación, especialmente en corredores como Panamericana y Libertador CABA.
El adiós al trabajo remoto es una tendencia que empezó a reproducirse en otras latitudes y pronto llegó a la Argentina reconfigurando el mercado corporativo. Los edificios con amenities y servicios diferenciales ganan terreno y distintas zonas toman protagonismo.
La empresa tecnológica amplía su presencia regional con instalaciones de 640 metros cuadrados distribuidas en dos pisos, sumándose a sus sedes en Córdoba, Lima, Miami y San Diego.
El retorno a la presencialidad es una tendencia que presenta sus desafíos a los desarrolladores y a las compañías. La nueva edición de Forbes Real Estate Summit Argentina permitió ahondar en las necesidades del mercado, las oportunidades y las experiencias de los nuevos espacios de trabajo que deben atender las preferencias de clientes y colaboradores.
La conversión de esos edificios permite no solo extender la vida útil de una propiedad obsoleta, ayuda también a que el entorno se reanime y a paliar el déficit habitacional.
Expertos internacionales, autores innovadores y líderes empresariales se reunirán para explorar y debatir las últimas tendencias en el mundo laboral en lo que respecta a arquitectura, recursos humanos y tecnología.
En el último lustro, el concepto de oficina ha mutado más rápido de lo que cualquier arquitecto o diseñador hubiese previsto. Lo que antes era una constante —cubículos uniformes, espacios compartidos y salas de reuniones interminables— se ha desintegrado en una nube de nuevas ideas.
El último informe regional de Cushman & Wakefield revela cómo Buenos Aires encabeza el crecimiento en el inventario de oficinas y se consolida como uno de los principales mercados de América del Sur, mientras otras ciudades latinoamericanas también muestran tendencias positivas.
Los cambios que trajo la pandemia llegaron para quedarse. Hoy las empresas buscan mudarse de espacios grandes a otros con menos metros cuadrados, pero más funcionales, atendiendo las demandas de los empleados.
El mercado está estable y la vacancia es importante. Pero empieza a haber consultas de empresas para tomar metros cuadrados en los principales corredores.
La construcción sostenible es una realidad en el Real Estate que desafía la incorporación de elementos ecológicos, la generación de demanda y la valoración de las propiedades.
Con un mercado de real estate golpeado por la coyuntura, hay diferentes realidades dentro del sector. Mientras que el segmento residencial está prácticamente parado y con una gran aversión a la pérdida de patrimonio y renta (quienes venden no aceptan los valores del mercado), del lado BtoB sí hay movimientos, por ejemplo, en locales comerciales, oficinas, y depósitos y complejos industriales. Cuál es el panorama en cada uno de ellos.
Nada está escrito en la Argentina y, si el trabajo es una constante incertidumbre, el panorama de las oficinas le sigue como consecuencia. Los expertos en el rubro surfean la ola y esperan mejoras.
Un corto descanso durante la jornada laboral funciona como un reposo reparador capaz de aumentar la capacidad mental.
La entidad bancaria se propuso alcanzar una importante transformación del edificio, basada en el uso eficiente de las tecnologías, el diseño y la implementación de espacios acordes a las nuevas modalidades de trabajo.
En USA las tasas de espacios vacantes se incrementaron entre un 12% y un 17%, mientras que su utilización decayó del 70% al 42%, impulsada por el espacio "en riesgo", que son los edificios bajo alquiler cuyos contratos probablemente no sean renovados.
El mercado inmobiliario comercial puede estar en serios problemas, asegura un informe de Morgan Stanley.
