La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) continúa rematando terrenos. Ahora, pone a la venta otro lote clave de la Ciudad de Buenos Aires donde, actualmente, funciona un supermercado de la cadena Coto a metros de la terminal de Retiro, en una zona que promete convertirse en el nuevo Puerto Madero.
El remate, previsto para el próximo martes 9 de diciembre, tiene un precio base de US$ 11,9 millones. Se trata de un lote ubicado en la intersección de las avenidas Antártida Argentina y Gendarmería Nacional, con una superficie total de 15.700 metros cuadrados (m²), y se calcula que allí se pueden construir, al menos, 100.000 m².
El inmueble forma parte de los más de 300 edificios públicos que el Gobierno busca vender con el objetivo de recaudar unos US$ 800 millones. Según el Decreto 950/24, el Ejecutivo apunta a desprenderse de propiedades que considera innecesarias.
Al conocerse la noticia, fuentes cercanas a Coto aseguraron que cayó por sorpresa, ya que la mudanza de esa sucursal ni siquiera está en los planes. Tampoco se planteó, por el momento, la posibilidad de comprar el terreno.
El pliego de la subasta detalla que "el inmueble se entregará desocupado en lo que hace al sector que se encuentra en uso, ocupación y explotación comercial por parte de la firma Gepal Sociedad Anónima, el cual incluye al supermercado minorista de la marca comercial Coto, la sucursal del Banco Santander y la sucursal de la cadena de comidas rápidas McDonald's". Aclara también que "las previsiones en cuanto a las condiciones de desocupación del sector serán oportunamente comunicadas a los participantes del presente proceso".
El terreno se ubica en una zona históricamente postergada de la Ciudad, que busca resignificarse mediante nuevos desarrollos residenciales y el Paseo del Bajo. Entre los interesados sobresale Argencons, que ya cuenta con el Distrito Quartier Retiro, a pocos pasos: un complejo de viviendas, oficinas y paseo comercial de más de 115.000 m² que revitalizó una zona prácticamente abandonada.
A pocos metros se encuentra la Casa de la Moneda, otro de los edificios públicos que el presidente Javier Milei planea cerrar definitivamente en el corto plazo. Ese enorme bloque gris está ubicado en Antártida Argentina 2085, a pocas cuadras de la estación Retiro.
También se suma un inmueble muy cercano que figura entre los próximos remates de la AABE: el Centro Postal Internacional del Correo Argentino. Este predio tiene una superficie de 12.820 m² y está delimitado por las avenidas Antártida Argentina y Comodoro Py, y las calles Letonia y Combate de Costa Brava.
