La constructora GCDI (ex TGLT) enfrenta una millonaria demanda por parte de un ex gerente general. Se trata de Teodoro “Teddy” Argerich, quien hasta 2021 ocupó el cargo de CEO de TGLT y fue desvinculado tras una reestructuración interna.
La causa, radicada en el Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N° 7, inicialmente escalaba a un monto superior a los $ 3.800 millones. Sin embargo, tras un recurso de apelación presentado por la constructora, la condena se redujo a aproximadamente un tercio, ubicándose en una cifra cercana a los $1.000 millones.
GCDI atraviesa una situación económica y financiera compleja y busca, de la mano de Marcelo Fígoli, recuperar protagonismo en el segmento de obras privadas, civiles, industriales y de infraestructura. El empresario, dueño de Radio Rivadavia y Fénix Entertainment, ingresó al capital de la compañía a través de MFX Holding, tras adquirir al fondo PointState más del 40% de las acciones.
“La Sociedad fue notificada de la sentencia dictada por la Sala IX de la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo, mediante la cual el Tribunal receptó en gran parte los agravios oportunamente expresados por la Sociedad al interponer recurso de apelación, lo que ha derivado en una sustancial reducción del monto de condena”, explicó GCDI en un comunicado enviado a la Comisión Nacional de Valores (CNV).
Desde la empresa aclararon que, “si bien el importe definitivo se encuentra sujeto a la liquidación que se practicará en el expediente, la Sociedad estima preliminarmente que el monto total de capital e intereses ascendería aproximadamente a $950 millones”.
Quién hace la demanda
Argerich ocupó su cargo durante más de una década. Llegó de la mano de Nicolás Caputo cuando, a inicios de 2018, TGLT adquirió la constructora fundada en 1938 por el abuelo del empresario.
De hecho, Argerich trabajó junto a Federico Weil, fundador de la desarrolladora TGLT, quien en 2021, tras desvincularse de la empresa en el marco de su reconversión a GCDI, también le inició una demanda millonaria.
De hecho, Weil enfrenta un juicio por despido contra la constructora por más de $ 288 millones, más intereses. Esta causa continúa abierta y aún no tiene sentencia.
En 2022, TGLT dio un giro total. La empresa, una de las protagonistas de la industria inmobiliaria en las últimas dos décadas, se reconvirtió y pasó a llamarse GCDI. Pero fue mucho más que un cambio de nombre. La sigla, que también identifica a su acción en la Bolsa de Buenos Aires, corresponde a “Grupo de Construcción, Diseño e Ingeniería”, denominación que refleja el nuevo foco estratégico adoptado por la compañía: la construcción.
“Argerich se consideró indirectamente despedido en julio de 2021, cuando la empresa se reconvirtió, y reclama las indemnizaciones correspondientes”, explicaron desde GCDI al ser consultados.
GCDI nació como TGLT en 2005. Entre proyectos desarrollados o en cartera suma 12 grandes emprendimientos que totalizan cerca de 400.000 metros cuadrados en la Argentina y Uruguay. A comienzos de 2018, adquirió Caputo, una de las principales constructoras del país.
Su primer gran proyecto en esta nueva etapa fue la reciente ampliación del estadio Más Monumental, en Núñez.
Las deudas de GCDI
A los problemas financieros se suman las dificultades para finalizar el desarrollo Astor San Telmo, uno de los proyectos más conflictivos de la compañía. El emprendimiento fue lanzado en 2016 por un monto equivalente, en ese momento, a US$60 millones.
El proyecto contemplaba una altura de 29,3 metros, pero el Código de Planeamiento Urbano permite solo 22 metros sobre la avenida Caseros y 13 sobre la calle Perú. Si bien se comercializó hasta 2018 —con el 70% de las unidades vendidas—, ese mismo año comenzaron las complicaciones legales.
La ONG vecinal Basta de Demoler presentó un pedido de amparo que dio inicio a una extensa batalla judicial contra el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA). Actualmente, el desarrollo permanece paralizado y acumula juicios y denuncias por parte de compradores.
