En medio de una jornada de subastas, Coto pagó US$ 11,9 millones para quedarse con un terreno en la intersección de las avenidas Antártida Argentina y Gendarmería Nacional, donde funciona uno de sus locales insignia, en el corazón de Retiro, una zona que promete transformarse en el "nuevo Puerto Madero".
El remate, a cargo de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), se adjudicó al precio base ante la ausencia de otros oferentes.
Se trata de un lote de 15.700 metros cuadrados (m²) de superficie total. Aunque su potencial constructivo permite desarrollar al menos 100.000 m², todo indica que Coto continuará operando allí el mismo hipermercado, sin grandes modificaciones.
En ese predio también funcionan una sucursal del Banco Santander y un local de la cadena McDonald's. El complejo es operado por la firma Gepal Sociedad Anónima, que resultó formalmente adjudicataria de la subasta, la cual duró apenas unos minutos por la falta de competidores.
El inmueble forma parte del paquete de más de 300 edificios públicos que el Gobierno busca vender para recaudar unos US$ 800 millones. Según el decreto 950/24, el Ejecutivo apunta a desprenderse de propiedades consideradas innecesarias.
Solo en esta jornada, la AABE logró recaudar más de US$ 58,5 millones, tras subastar también un megaterreno en Belgrano que quedó en manos de Argencons, que ya anticipó un nuevo desarrollo residencial de lujo bajo la marca Quartier.
El nuevo Puerto Madero
El terreno está ubicado en una zona históricamente postergada de la Ciudad, que hoy busca resignificarse con nuevos desarrollos residenciales y el impulso del Paseo del Bajo. Entre los jugadores que ya apuestan fuerte por el área se destaca Argencons, que desarrolló el Distrito Quartier Retiro, un complejo de viviendas, oficinas y paseo comercial de más de 115.000 m² que revitalizó un sector que permaneció abandonado durante décadas.
A pocos metros se encuentra la Casa de la Moneda, otro de los edificios públicos que el presidente Javier Milei planea cerrar en el corto plazo. Ese enorme bloque gris está ubicado en Antártida Argentina 2085, a pocas cuadras de la estación Retiro.
Otro inmueble cercano que figura entre los próximos remates de la AABE es el Centro Postal Internacional del Correo Argentino. Este predio tiene una superficie de 12.820 m² y está delimitado por las avenidas Antártida Argentina y Comodoro Py, y las calles Letonia y Combate de Costa Brava.