Belén Fernández Forbes Staff
A cinco años de su desembarco en Buenos Aires, el megaproyecto MilAires entra en su etapa final. El grupo cordobés Grupo Ecipsa, uno de los principales desarrolladores del interior del país, avanza con la construcción de la última “herradura” y la entrega de las unidades terminadas. Mientras diagrama un nuevo polo comercial y gastronómico lindero a la avenida General Paz.
El proyecto, que ya tiene el 85% vendido, muestra una fuerte revalorización desde su lanzamiento. “Salió al mercado en septiembre de 2021 con un precio de US$ 1.800 el metro cuadrado. Hoy ese valor ronda los US$ 3.700 y aspiramos a superar los US$ 4.500 cuando esté completamente finalizado”, explicó Germán Lorenzo, gerente comercial de MilAires. @@FIGURE@@
Con una inversión total de US$ 140 millones, el desarrollo contempla cinco etapas y tiene fecha estimada de finalización en 2029. Actualmente restan comercializar unas 130 unidades, de las cuales 110 se encuentran en fase inicial de construcción.
El próximo paso
En paralelo al avance de obra, la compañía trabaja en el desarrollo de un polo gastronómico y comercial que se ubicará sobre la avenida General Paz, con el objetivo de potenciar el proyecto y reforzar su integración con el entorno. @@FIGURE@@
“Estamos en negociaciones. No lo vamos a desarrollar directamente”, señaló Lorenzo. Entre las marcas que ya tienen conversaciones avanzadas aparece el pastelero Damián Betular, con fuerte arraigo en la zona, junto con propuestas gastronómicas lideradas por Damián Manusovich.
En ese sentido, la desarrolladora mantiene diálogo con MMCV, vinculada al exfutbolista de San Lorenzo, que podría participar en el desarrollo de los espacios comerciales. “Es posible que avancen con marcas como Mecha o Alicia, u otro restaurante del grupo”, agregó. @@FIGURE@@
Segmento premium
MilAires se desarrolla sobre un terreno de 30.000 m², con más de 17.000 m² de espacios verdes. La propuesta incluye unidades de distintas tipologías: monoambientes de 35 m², dos ambientes de 50 m², tres ambientes de 80 m² y cuatro ambientes con dependencia de hasta 127 m². Todas cuentan con balcón con parrilla, mientras que las unidades de mayor tamaño incorporan terrazas propias.
Desde la compañía destacan que uno de los diferenciales del proyecto es su ubicación, a metros de General Paz, y la oferta de amenities, que busca replicar estándares de hotelería cinco estrellas: piscina cubierta de 25 metros, spa, gimnasio, sauna y espacios de coworking.
Con estos atributos y la incorporación de un polo gastronómico, el desarrollo apunta a consolidarse como uno de los nuevos polos residenciales de alto valor en la ciudad, con aspiraciones de precio que lo acercan a zonas consolidadas como Puerto Madero.