La desarrolladora Landmark Developments, con el Grupo Werthein como principal inversor, avanza con su megaemprendimiento residencial de lujo a metros del Parque de la Innovación y frente al Chateau Libertador. Se trata de Udaondo, un proyecto que contempla una inversión superior a los US$ 370 millones, incluirá un hotel cinco estrellas y prevé finalizarse en el primer semestre de 2030.
El desarrollo, ubicado en la intersección de la avenida del Libertador y Udaondo, en el barrio de Núñez, contempla tres torres de 100 metros de altura con un total de 165.000 m² construidos. La primera, que da a la avenida del Libertador, se denomina Residencia Ciudad y tendrá las unidades más pequeñas, con departamentos de dos y tres ambientes.
Además, en los primeros cinco pisos se instalará un hotel cinco estrellas. “Ya se firmó un acuerdo con una cadena internacional de lujo. Vamos a estar comunicando en breve la marca que se incorporará al proyecto”, contó Alejandro Furst, director de desarrollos de Landmark Developments.
Las otras dos torres estarán destinadas a las unidades de mayor categoría. “La Norte y la Sur ofrecen vistas privilegiadas al río, a la ciudad y a la cancha de River”, agregó el desarrollador. En este caso se trata de departamentos amplios de cuatro y cinco ambientes, con el plus de contar con al menos cuatro penthouses de 650 metros cuadrados.
El proyecto contempla en total 350 unidades, de las cuales el 30% ya está vendido. También contará con más de 7500 m² de amenities, entre los que se destacan un área de 450 m² de coworking, 1600 m² de gimnasio, SUM segmentados, cavas privadas, un área destinada a choferes y 900 cocheras.
“La obra se encuentra en un 30% de su etapa inicial. Estimamos que estará finalizada en el primer semestre de 2030. Como forma de pago ofrecemos un anticipo del 30% y 48 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la CAC”, explicó Furst.
El valor promedio del metro cuadrado en este emprendimiento es de US$ 8000, por encima de lo que se paga hoy en Puerto Madero, donde el precio ronda los US$ 6000. “Apunta a un público exclusivo. El desarrollo combina lujo, arte y sustentabilidad en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires”, explicó Gabriela Goldszer, CEO de Ocampo Propiedades, la inmobiliaria encargada de la comercialización.
Los precios arrancan en US$ 600.000 para las unidades más pequeñas, de unos 60 metros cuadrados, y llegan hasta US$ 7 millones en el caso de los penthouses de 650 m².
Además el desarrollo cuenta con un showroom con realidad virtual que genera la sensación de estar en cada uno de los espacios y viviendo los amenities como si el proyecto estuviese ya finalizado.
El proyecto arquitectónico estuvo a cargo del estudio Aisenson, que lo define como una fusión entre diseño tradicional y conceptos innovadores. El estudio fue responsable de desarrollos emblemáticos como Paseo Gigena, en Palermo; Le Parc Puerto Madero; y el complejo de oficinas Catalinas Río, desarrollado por Consultatio. El diseño de interiores, en tanto, estuvo a cargo de Patricia Urquiola.
