Una antigua fábrica de 1885 que durante décadas estuvo asociada a la producción industrial vuelve a cobrar protagonismo en Barracas. El histórico predio de la ex fábrica Alpargatas es desde hoy la sede de la 42ª edición de Casa FOA, que propone un recorrido por nuevas formas de habitar, trabajar y usar un edificio con valor patrimonial.
La muestra podrá visitarse hasta el 1 de noviembre y reúne más de 42 espacios de arquitectura, interiorismo, paisajismo y diseño distribuidos en una superficie de 5.700 m2. La muestra se desarrolla en el histórico predio de la ex fábrica Alpargatas, ubicado en avenida Regimiento de Patricios 1053, en Barracas. La exposición está abierta todos los días de 12 a 20, los viernes de 12 a 23.
La elección de la sede no es casual, el edificio forma parte de uno de los proyectos de reconversión inmobiliaria que atraviesan el sur de la Ciudad de Buenos Aires. El antiguo complejo fabril será transformado en Palacio Molina, un desarrollo de usos mixtos que contempla viviendas, oficinas, locales comerciales, gastronomía y servicios.
En ese escenario, la llegada de Casa FOA, a Barracas, funciona también como una oportunidad para poner en valor la arquitectura existente y mostrar nuevas posibilidades de uso para un inmueble asociado durante décadas a la actividad industrial.
Los espacios intervenidos permiten explorar cómo edificios con valor patrimonial pueden adaptarse a nuevas formas de habitar, trabajar y consumir, en línea con una tendencia que gana espacio en distintos mercados inmobiliarios, la reconversión de estructuras existentes como alternativa a la construcción desde cero.
Juan Blas Fernández, gerente general de Casa FOA, cuenta que la elección de la sede fue casi inmediata. "Todos los años tenemos múltiples ofertas de lugares para hacer la exposición, pero esto fue amor a primera vista. Entrar a este edificio, que estaba lleno de historia, que se leía y se caminaba, y la verdad que cuando lo vimos no dudamos ni un segundo que este iba a ser la próxima sede", explica.
La escala de la intervención permite dimensionar también el volumen de recursos detrás de la muestra. Fernández evita poner en cifra sobre la inversión y plantea otra forma de medirla. "Si ustedes, que conocen bien el mercado, saben cuánto vale el metro de construcción en esta calidad, multiplíquenlo por los 5.700 m2", indica el gerente.
El concepto elegido para esta edición es "Alquimia", una referencia directa a la transformación de la materia. "Todo puede transformarse, como dice la alquimia, un material ferroso en un material precioso", explica Fernández.
Para el ejecutivo, la sede y el concepto lograron una conexión particular entre los arquitectos, diseñadores e interioristas. Además, el hecho de haber anticipado la sede generó gran interés entre los participantes. "Lo difícil fue que no todos pudieron participar. Tuvimos más demanda de espacios que cantidad de espacios", señala.
Esa transformación también se expresa en los materiales y las formas. Hay una convergencia entre piedra, madera y metal, junto con un regreso de las líneas curvas y las formas onduladas; y la tecnología también tiene una presencia creciente en los espacios.
La propuesta, además, amplía el universo tradicional de Casa FOA. A los ambientes residenciales se suman un spa, un restaurante, un auditorio, un anticuario, un coleccionista de autos y propuestas vinculadas con tecnología. "No es solamente la arquitectura basada en lo que tiene algún lugar, sino que es bastante más amplio. Esto será para inspirarse, para que la gente venga y viva la experiencia", resume Fernández.
Nuevas tendencias en diseño y arquitectura
Norberto Bressano, arquitecto con más de cuatro décadas de trayectoria, participa por primera vez en Casa FOA con un espacio que reúne dos de sus grandes pasiones: la arquitectura y los autos.
Su propuesta, bautizada "El Garage del Coleccionista", espacio 38, combina vehículos, entre ellos Ferraris, obras de arte, fotografías, música y distintos sectores destinados a recibir invitados. La idea es transformar el tradicional garaje en un espacio social, pensado para compartir, recibir, comer, mirar una carrera e incluso reunirse con amigos.
Más allá de su propuesta para esta edición, Bressano pone el foco en el valor de recuperar edificios que quedaron fuera de uso y reincorporarlos al tejido urbano. En ese sentido, destaca la intervención sobre el antiguo complejo de Alpargatas como una oportunidad para recuperar una estructura con historia y darle nuevos usos dentro de la ciudad.
También observa un cambio en las demandas del mercado residencial, "hoy los clientes buscan diferenciarse, tener un producto muy personalizado y a medida, de manera que puedan identificarse con ese espacio y que lo represente. Y, además, que sean espacios flexibles, donde uno pueda tener muchos usos distintos en diferentes momentos del día, de la semana o del año", señala Bressano. Esa búsqueda de flexibilidad también se traslada a los desarrollos de alta gama, donde los amenities adquieren un papel cada vez más relevante como lugares de encuentro y socialización. La tendencia responde, en parte, a una búsqueda de practicidad, reducir desplazamientos y concentrar servicios y actividades cerca del lugar donde se vive.
La memoria de los oficios
Otro de los espacios que conecta la historia del edificio con las nuevas tendencias del diseño es Taller Creativo y de Costura, ubicado en el espacio 35. La propuesta que fue desarrollada por Cristian Dal Bianco, Santiago Porfido, Magdalena Ríos y Daniela Fiumara, combina moda, arquitectura y trabajo artesanal, con una mirada puesta en el vínculo entre pasado, presente y futuro.
El espacio también recupera el valor de los procesos y los oficios frente a la lógica de la inmediatez. Moldes, máquinas de coser y prendas terminadas conviven en el mismo ambiente para mostrar las distintas etapas detrás de un producto. Esa mirada se vincula con el crecimiento de la moda circular y con una mayor valoración de prácticas como reutilizar, reparar y extender la vida útil de los objetos.
"En esta época en que todo es inmediato y se saltean los procesos, queremos mostrar que hay productos terminados, pero también hay moldes y máquinas de coser, y revalorizar un poco todo eso", explican los arquitectos Dal Bianco y Porfido. Asimismo, sus autores destacan que la tecnología permite hoy incorporar productos más eficientes y con mejores terminaciones y diseñar con criterios ambientales.
Oficinas más flexibles
El espacio 26, titulado Coworking, refleja otra modalidad que atraviesa la arquitectura y el diseño corporativo. Oficinas más flexibles, colaborativas y orientadas al bienestar. Intro Arquitectura y Grupo (a)2 diseñaron un ambiente donde conviven trabajo, encuentro y pausa, con distintas configuraciones que buscan adaptarse a las nuevas formas de trabajar.
La propuesta combina tecnología y oficio artesanal a través de materiales cálidos, texturas, iluminación y mobiliario flexible. El objetivo es generar un ambiente que combine confort, identidad y funcionalidad, y que pueda responder a diferentes necesidades dentro de una misma jornada laboral.
"En la diaria observo un mix de usos en este tipo de espacios de coworking. Un lugar de concentración, un espacio de contemplación, un sector de brainstorming y de reuniones informales, otro para encuentros más formales e incluso un privado. Algo muy importante dentro de los espacios de trabajo es empezar a brindarles calidez, con iluminación cálida y texturas agradables. Todo esto hace que la gente tenga ganas de quedarse en los lugares", explica Valeria Barreiro, gerente de Proyectos en Intro Arquitectura; y junto a Mariana Alercia, son las protagonistas del proyecto.
Esa búsqueda de espacios más cálidos, flexibles y pensados para el encuentro también se traslada al ámbito residencial. La "Sala Principal", espacio 9, propone justamente recuperar el rol de estos ambientes como lugares de reunión y convivencia, pero sin borrar la historia del edificio. El proyecto, desarrollado por Juan de Souza, del estudio Caro de Souza, junto a los expositores Agustín Decaro y Mónica Kucher, conserva y restaura la arquitectura existente e incorpora nuevas funciones, como una fonoteca, un bar, una cava y un área de cocina.
El diseño también incorpora tendencias contemporáneas, como el regreso de las líneas curvas, una estética monocromática y el uso de madera natural para aportar calidez. Por otro lado, sus autores observan una mayor llegada de tendencias y materiales internacionales al mercado local. "Nos llama la atención lo rápido que llegan las tendencias. Con esta apertura de las importaciones hay más acceso a herrajes y a cuestiones de mayor calidad que elevan el nivel del interiorismo. El gusto argentino es más conservador, más atemporal, pero apuesta mucho a lo cálido", señala De Souza.
