Según se desprende de un estudio elaborado por Zonaprop, el precio de los alquileres aumentaron 19,2% en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires desde que se sancionó la nueva ley. En lo que va del año, la disparada de precios es del 37,6%, no sólo doblando la inflación, sino también que está por encima de los créditos UVA.
El costo de alquilar un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados ascendió a $26.137 mensuales en agosto, señalaron desde Zonapropop. Esto significa un incremento del 6,5% respecto de julio, es decir, fue menor al del mes anterior pero se ubicó por encima de los ajustes anteriores a la Ley de Alquileres. Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquiló en agosto por $36.184 mensuales.
Puerto Madero resultó el barrio más caro con un precio promedio de $55.173 por mes, seguido por Palermo ($32.312 por mes) y Núñez ($30.516 por mes). Según el informe, en los últimos 6 meses los valores de alquiler aumentaron a una velocidad del 56% anual, la mayor suba desde el inicio de la serie de Zonaprop en 2012.
Paralelamente, el precio promedio de compra-venta de un departamento en CABA registró un nuevo descenso mensual del 0,8%, y se ubicó en los u$s2.634 por metro cuadrado, acumulando así una baja del 3,8% en lo que va de 2020.
También fue Puerto Madero el barrio con mayor incremento de precio interanual (83,9%), seguido por Agronomía (74,4%) y Barracas (73,4%). Los aumentos más bajos se observaron en Parque Patricios (36,2%), Lugano (30,7%) y Constitución (29,6%).
