Tras un 2025 impulsado por el crédito hipotecario, las escrituras en la Ciudad de Buenos Aires cayeron 6,1% interanual en enero y las operaciones con hipoteca retrocedieron 19%. El sector anticipa un año con menor dinamismo.
Con casi 70.000 operaciones y más de US$ 7.200 millones movilizados, el mercado inmobiliario cerró su mejor año en dos décadas. El impulso del crédito hipotecario fue clave, aunque el sector todavía tiene un desafío hacia adelante
En el panel "Seguros de crédito y caución" del Real Estate Summit de Forbes Argentina, Mauricio Bustos (BBVA Seguros) y María Magdalena Tato (Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires) coincidieron en que el crédito y las nuevas modalidades de caución están impulsando el movimiento del mercado inmobiliario, con expectativas de crecimiento sostenido para 2026.
El mes pasado se realizaron 2.361 escrituras de compraventa, frente a las 2.469 del mismo mes del año anterior, y el monto involucrado fue de $ 31.655 millones, con una suba interanual de 51,5%.
Con incentivos fiscales para la construcción, blanqueo de capitales y ley de alquileres, el mercado inmobiliario busca retomar un ritmo que perdió hace ya tres años y que la pandemia socavó para luego transformarlo a través de una nueva demanda.
Durante el primer mes de este año se concretaron 1.618 operaciones, con una suba interanual de 16,5%, y con un monto involucrado de $ 15.094 millones, que resultó 54,1% mayor al del año anterior.
Es un incremento del 15,9% respecto al mes previo pero sigue estando casi 20% por debajo de las cifras del año pasado.
Con relación a octubre de 2019 el incremento interanual fue del 1,6 %.
Desde hace diez años, la campaña Cuidá lo tuyo busca ampliar el vínculo de los ciudadanos con los escribanos, brindando información que contribuya preventivamente con el cuidado de sus bienes.
