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En octubre se vendieron 2.500 propiedades en CABA: cuánto cayó comparado con 2019

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Es un incremento del 15,9% respecto al mes previo pero sigue estando casi 20% por debajo de las cifras del año pasado.

27 Noviembre de 2020 14.30

Octubre será recordado, hasta ahora, como el mejor mes para el sector inmobiliario en lo que va de este 2020. Las operaciones de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires marcaron en octubre el mejor registro en lo que va del año, detalló un informe del Colegio de Escribanos de CABA.

En el décimo mes, se registraron 2.528 operaciones de compraventa, con un incremento de 15,9% respecto al mes previo y una caída de 19,8% respecto a igual mes de 2019. El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Carlos Allende, señaló en un comunicado que "octubre fue el mejor mes de 2020 con poco más de 2.500 operaciones".

Por otro lado, precisó que hubo "poco más de 13.000 operaciones en los diez meses del año, cuando en un año normal había claramente más de 50.000 o 60.000" escrituras de compraventa de inmuebles.

En comparación con septiembre de 2020, los actos subieron un 15,9%. El monto medio de los actos fue de $ 8.709.427 (US$ 104.819 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 37,5% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense creció 1,6%. En octubre, hubo 91 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 76,4%. Y los primeros 10 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 67%.

La actividad lleva 29 meses consecutivos de caída, y en febrero, el mes previo al inicio de las restricciones por la pandemia, había registrado una caída interanual de 33,8% con 1.417 operaciones concretadas, señaló la entidad porteña.

Continúa la tendencia alcista 

Hacia fines de marzo comenzaron a impactar las medidas de aislamiento social y el mes cerró con una caída interanual de 49,1% con 1.393 operaciones, mientras que llegó a su nivel más bajo del año en abril, con solo 7 operaciones y una caída de 99,7% interanual.

De esta forma, el sector comienza a dar buenos indicios luego de un año complicado por la pandemia. En abril, mes donde las consecuencias del confinamiento obligatorio se sintieron con más fuerza, solo se había podido concretar una escritura de compraventa. Durante los meses siguientes los números no cambiaron mucho.

En mayo se registró una caída interanual del 94,7% y en junio se habían realizado 1.899 escrituras. En julio el total de compraventas de inmuebles fue de 4.260, lo que representó una caída del 37,1% con respecto a julio de 2019, cuando se contabilizaron 6.771 escrituras. Durante agosto, el total de compraventas de inmuebles fue de 5.444. 

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