Vivir en el edificio más alto de la Argentina no es para todo el mundo. Con sus 239 metros de altura y 54 pisos, la Alvear Tower no solo es el rascacielos más imponente del país, sino también un símbolo del lujo urbano que redefinió a Puerto Madero.

Inaugurado en 2019, el edificio fue diseñado por el estudio Pfeifer-Zurdo Arquitectos y financiado por el Grupo Alvear, los mismos propietarios del histórico Alvear Palace Hotel. Su construcción demandó una inversión superior a los US$ 150 millones. Hoy vuelve a la escena porque varios de sus pisos están en venta con precios que alcanzan hasta los US$ 9,5 millones.

“Tenemos unidades disponibles que van desde los 90 hasta los 470 metros cuadrados, con valores por metro cuadrado que oscilan entre los US$ 7.000 y los US$ 13.000, dependiendo de distintos factores como la altura y la dimensión de la unidad”, explicó Martín Pinus, director de Martín Pinus Real Estate, la inmobiliaria de lujo que comercializa departamentos en el rascacielos.

Lo cierto es que a pesar de la recuperación de la zona los valores en el Alvear Tower llegan a duplicar el promedio que se paga en Puerto Madero que hoy oscila entre los US$ 6.000 Y US$ 7.000 por m2. La explicación es sencilla: se trata de pisos de super lujo en una torre con amenities similares a los de un hotel de cinco estrellas.

La torre cuenta con 174 residencias de hasta 500 m2, todas con una altura libre de 3,30 metros de piso a techo, lo que brinda una sensación de amplitud y luminosidad únicas. Desde sus ventanales, cada unidad ofrece una vista panorámica de 360° de Buenos Aires: desde el Río de la Plata hasta el Obelisco.

Perfil de comprador

Los pisos con vistas al río y a la ciudad son especialmente buscados por un público ABC1, en gran medida extranjeros que ven en la Argentina una oportunidad de inversión en edificios sofisticados y exclusivos.

“Es una propuesta para un segmento de alto poder adquisitivo, que busca prestaciones propias de hoteles cinco estrellas alrededor del mundo: amenities de primer nivel para diferentes edades e intereses, todo dentro de un ícono de la ciudad. Son departamentos que combinan elegancia, funcionalidad, comodidad y tranquilidad”, resalta Pinus.

El diferencial no solo está en los amenities, sino también en el rooftop ubicado en el piso 54, el punto más alto del edificio. “No hay otro lugar en la Ciudad con estas vistas. Es como comer en un avión entre las nuebes: la experiencia es realmente única”, describe el broker.

Si bien al menos diez unidades del edificio se encuentran actualmente en venta, también hay departamentos disponibles para alquiler, con valores que arrancan en US$ 3.500 mensuales. El publico en estos casos también suelen ser extranjeros o empresarios que buscan vivir en la zona más exclusiva de la ciudad.