Las marcas internacionales más exclusivas vuelven a mirar a la Argentina. Pride Developers negocia con LVMH, el conglomerado multinacional francés líder mundial en el sector del lujo, que tiene entre sus marcas a Louis Vuitton, Christian Dior y Tiffany, para incorporar una de sus etiquetas a Maison Alvear, el proyecto residencial que la desarrolladora lleva adelante sobre la tradicional avenida Alvear, en Recoleta.

Todavía no hay un acuerdo cerrado ni está definido qué marca podría desembarcar. Pero las conversaciones avanzaron y ya existe un intercambio concreto sobre el proyecto. Según contó a Forbes Maximiliano Mustafá, presidente de Pride Developers, la compañía ya envió al grupo francés la implantación y los planos de las plantas de Maison Alvear y actualmente se trabaja, principalmente, sobre las posibilidades de sumar a Louis Vuitton o Tiffany.

La próxima instancia será el 17 de septiembre, cuando Mustafá se reúna en Italia con ejecutivos del grupo para continuar las conversaciones.

"La idea es traerlos a la Argentina", explicó el empresario, que busca que la relación con LVMH no se limite a la incorporación de una marca a un espacio comercial, sino que pueda traducirse en una estrategia de branding alrededor del proyecto inmobiliario.

La apuesta se enmarca en una estrategia más amplia de Pride, que busca asociar sus desarrollos inmobiliarios con marcas internacionales y construir proyectos alrededor del concepto de lifestyle. "No somos solamente desarrolladores inmobiliarios, sino que desarrollamos un estilo de vida", explicó Mustafá.

El lujo como parte del proyecto inmobiliario

Maison Alvear es uno de los proyectos con los que Pride busca llevar esa estrategia al mercado porteño. El desarrollo contempla la conservación de la fachada histórica y una nueva estructura de residencias detrás, con cuatro niveles inferiores y nueve niveles destinados a viviendas. El proyecto fue realizado junto al arquitecto Carlos Ott, uno de los nombres internacionales con los que la desarrolladora busca darle identidad al emprendimiento.

Para Pride, la incorporación de una marca internacional de lujo forma parte de una lógica que atraviesa distintos proyectos. La compañía busca articular real estate con gastronomía, hotelería, wellness, deporte y retail, y utilizar esas alianzas para construir una propuesta que exceda al inmueble en sí mismo.

En esa estrategia, LVMH aparece como un socio potencial especialmente relevante por la amplitud de sus negocios. El grupo reúne marcas de lujo de distintas categorías, desde moda, joyería y perfumería hasta hotelería, un universo que Pride busca conectar con sus propios desarrollos.

La intención, de hecho, es que la eventual alianza pueda tener alcance más allá de Maison Alvear. Mustafá mencionó conversaciones para replicar este tipo de asociaciones en otros proyectos de la compañía, e incluso en desarrollos que Pride tiene en Miami y otro en Punta del Este.

Pero, por ahora, el foco está puesto en Buenos Aires. La negociación con LVMH sigue abierta y la reunión de septiembre será un nuevo paso para definir si finalmente una de sus marcas llega a la avenida Alvear.

Inversiones y alianzas estratégicas

Hace apenas unos meses, Pride Developers anunció una alianza estratégica con la cadena hotelera internacional Marriott.

Con una inversión de US$30 millones, construirá el primer hotel Autograph Collection Hotels, la marca de hoteles independientes de alta gama de Marriott International.

El proyecto estará ubicado en la esquina de Talcahuano y Sarmiento, donde la desarrolladora recuperará un edificio histórico para integrarlo con una nueva torre contemporánea. La obra comenzará en el segundo semestre de 2026, tendrá un plazo estimado de ejecución de 30 meses y demandará una intervención sobre una superficie total de 10.800 metros cuadrados.

El nuevo hotel también se destaca por su ubicación estratégica: estará a dos cuadras de la avenida 9 de Julio y del Obelisco, y a tres cuadras del Teatro Colón y del Palacio Barolo. "Esta iniciativa representa un hito en el plan estratégico de Pride Developers. Nos permite posicionarnos en el mercado internacional del hospitality junto a Marriott, una compañía con alcance global y una marca de enorme prestigio. Es un paso clave dentro del plan de expansión internacional que estamos llevando adelante", agregó Mustafá.

A principios de año, la desarrolladora también firmó un acuerdo con Belá Padel Center, la marca del reconocido Fernando Belasteguín, considerado uno de los máximos referentes del pádel mundial. En mayo de 2027 abrirá su primera sede en el país, en el corredor sur del conurbano bonaerense.

El proyecto contempla una inversión de US$5 millones y demandará 12 meses de obra. Con más de 7000 metros cuadrados, se integrará al masterplan comercial y corporativo de Pride Canning Center, que contará además con un hotel cinco estrellas de una marca internacional y un centro de convenciones.

"Pride Canning es un proyecto ambicioso de 185 hectáreas. Con una inversión de más de US$100 millones, la última etapa estará finalizada entre el segundo semestre de 2028 y el primer trimestre de 2029", explicó  Mustafá. De hecho el objetivo es sumar algunas de las marcas del Grupo LVMH a este centro comercial.