Inversores canalizan capital a Añelo mediante el modelo build-to-rent ante la demanda de alojamiento corporativo y obtener así una rentabilidad anual entre el 12% y 15% en dólares.
Brasileños, estadounidenses y europeos son su principal motor en busca de confort, calidad de vida, espacios de disfrute y buenas vistas.
El sector busca retener al turismo nacional, manteniendo los precios en dólares o aumentándolos hasta 30% en pesos ante la situación económica actual.
Permite diversificar cartera en varios inmuebles y obtener una rentabilidad superior a la de un departamento.
Impulsados por la demanda de depósitos para comercio electrónico, retail, e importaciones, empresas e inversores apuestan a nuevos complejos en busca de una rentabilidad superior a la de los departamentos.
La demografía modifica el mercado de trabajo e incrementa la automatización para optimizar procesos, suplir la falta de mano de obra y asistir a los adultos mayores
Por su ubicación estratégica y por la combinación de conectividad con naturaleza, Tigre es uno de los municipios con mayor incremento poblacional que es un imán para los desarrolladores inmobiliarios.
Las desarrolladoras se ven obligadas a optimizar sus procesos y adecuarlos al escenario macroeconómico actual.
Ofrecen planes extendidos para impulsar las ventas de esos inmuebles, adaptándose así a las nuevas condiciones macroeconómicas.
Los interesados en esos bienes raíces se enfocan sobre todo en tres departamentos debido a su incremento poblacional y de la demanda de alquileres.
Esa reforma impacta en inversores y desarrolladoras, intenta equilibrar la zona Sur con la Norte y plantea desafíos arquitectónicos.
Esta práctica financiera de larga duración por medio de la compra de terrenos ofrece seguridad y una rentabilidad promedio de 35% en dólares, además de impulsar la edificación habitacional.
Los fundadores ignoran factores críticos de cualquier negocio, comprometiendo desde el inicio el futuro del proyecto.
Buscan optimizar gastos con el fin de reducir el valor final de las propiedades. Sin embargo, todavía los impuestos siguen siendo el mayor peso para la actividad.
La expansión prevista por varios desarrolladores prevé la suma de 6.500 habitaciones al mercado local, pese a una menor ocupación. Hay cada vez mayor apertura al pago con activos virtuales.
Diversos estudios demuestran que el diseño de los espacios impacta la conducta y funciones corporales de la gente.
Un grupo reducido de nivel socioeconómico medio y alto accede a esos créditos en bancos uruguayos para adquirir una segunda residencia o como inversión.
El incremento de la construcción ahuyenta a los inversores de las operaciones en pozo, el consumidor final moviliza el sector gracias al crédito.
Involucrarse con la gente, los usos y costumbres de un lugar son prioritarios a la hora de decidir qué y dónde alquilar; sobre todo, para las generaciones más jóvenes. El giro estratégico que debe seguir el marketing inmobiliario turístico.
