Mediante la tecnología, agiliza y da transparencia a las gestiones en los edificios y barrios. Ya tiene operaciones en Argentina y Uruguay y proyecta expandirse al resto de Latam.
El cambio de administrador en un consorcio puede ser un proceso complejo. Actualmente, la tecnología es capaz de simplificar procesos. Una plataforma nacional explica qué tener en cuenta en este momento.
Según Solange Esseiva, propietaria de la inmobiliaria H-54, los compradores pueden obtener ganancias de hasta un 25%.
Damián Lopo es desarrollador inmobiliario e inversor en el sector tecnológico. Para su próximo proyecto en el Bajo Belgrano, decidió combinar ambos rubros y así surgió el edificio que incluye una granja de minería cripto para pagar las expensas.
Analistas anticipan que este año se observará un repunte significativo en este tipo de tecnologías, que servirán de base para mayores eficiencias, sostenibilidad y crecimiento a largo plazo.
Según la proptech, se achicó la brecha entre el valor original de venta de las propiedades y el precio final al que se realiza la operación. A su vez, dicen que el mercado empieza a mostrar valores más accesibles en propiedades de ciertas características y zonas: las que tienen más de 10 años, buenos accesos y servicios, son las más demandadas.
Como consecuencia de la cuarentena, mucha gente decidió empezar una nueva vida más cerca del verde y en zonas alejadas de CABA. También se valorizaron mucho los edificios con amenities que permiten vivir la experiencia de tener las comodidades de una casa sin tener que ocuparse del mantenimiento.
La plataforma ConsorcioAbierto triplicó sus operaciones durante 2021 y realizó una ronda de inversiones para expandirse en 2022. Uno de los que se sumó fue Emanuel Ginóbili, quien continúa invirtiendo en startups nacionales.
Qué son las certificaciones LEED y en qué se basan. Además, cómo se incorporan las nuevas tecnologías y materiales de construcción.
En la gestión de los consorcios la principal preocupación de los administradores es la morosidad en las expensas (36,3%); seguida de la comunicación con los vecinos y la imposibilidad de reunirse (30,8%).
Durante el mes de septiembre, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, se concretaron 2181 operaciones, con un monto involucrado de $ 21.321 millones.
