Pese al retorno de los créditos hipotecarios hay récord de propiedades a la venta en CABA
La oferta de inmuebles en venta en la Ciudad ya acumula 11 meses de alza y alcanzó un máximo de avisos activos, aun con más consultas por financiamiento
#Créditos hipotecarios
Las inmobiliarias sellan una alianza clave para reactivar los créditos hipotecarios
Tras un enero con menos ventas y menos hipotecas, el Banco Nación sale a jugar fuerte con una plataforma que busca acelerar el acceso a la vivienda
Bajan las tasas, vuelven los créditos: la apuesta de las inmobiliarias para recuperar compradores
Con la expectativa de una baja en los próximos meses, el sector apuesta al hipotecario para reactivar la demanda.
Venta de propiedades: 2025 marcó el mejor registro en 20 años, pero el sector enfrenta un nuevo desafío
Con casi 70.000 operaciones y más de US$ 7.200 millones movilizados, el mercado inmobiliario cerró su mejor año en dos décadas. El impulso del crédito hipotecario fue clave, aunque el sector todavía tiene un desafío hacia adelante
Créditos hipotecarios: se realizaron 40.000 operaciones, pero el mercado entra en una fase de mayor cautela
El sistema financiero profundizó la canalización de recursos al sector privado, llevando el crédito total al 13,6% del PBI. En este marco, las hipotecas pasaron de la inexistencia a representar el 14% de las escrituras en CABA.
Los créditos hipotecarios reactivaron la demanda de inmuebles un 86%, pero el aumento de las tasas enfrían el mercado
La recuperación del mercado inmobiliario en 2024 estuvo marcada por el regreso de los créditos hipotecarios, que dispararon el interés por la compra de propiedades. Sin embargo, los ajustes en las tasas bancarias generan incertidumbre y ponen un freno al ritmo de crecimiento observado.
Cuáles son los cambios en los créditos hipotecarios UVA que aprobó Diputados
Se fijó un tope para que las cuotas no superen el 30% de los ingresos, se suspenden los desalojos por un año y se habilitó la deducción del impuesto a las Ganancias.
La casa propia sólo es un sueño: los créditos hipotecarios cayeron a mínimos históricos en el gobierno de Alberto Fernández
Un informe de la Fundación Libertad y Progreso detalló que los préstamos al sector privado para hipotecas se desplomaron 65,8% desde diciembre de 2019, según datos del Banco Central. El efecto de la inflación sobre los ingresos y la inestabilidad económica son factores claves que explican ese proceso.
Bancos: a la espera de un nuevo ciclo
Con un sistema financiero sólido y solvente, los bancos piden la estabilización de la macro para poder crecer más allá de la nominalidad. Presión impositiva, profundización de la digitalización, desregularización de tasas y créditos hipotecarios, los temas de agenda.
Alejandro Butti: "Necesitamos que el gobierno que venga haga del equilibrio fiscal un plan"
Para el CEO y Country Head de Santander Argentina, ordenar las cuentas y generar confianza permitirá que el sistema financiero crezca. Cómo se puede “salir por arriba” frente a la situación de la deuda pública.
Martín Zarich: "El sistema financiero no puede crecer con estas distorsiones"
Para el Gerente General de BBVA Argentina, se necesita un ordenamiento de la macro para bajar la inflación y el déficit, lo que permitirá operar en un contexto de mayor normalidad que impulse los créditos.
Fabián Kon, de Banco Galicia: "Hay que reconstruir el sistema de crédito hipotecario en la Argentina"
Según el ejecutivo, con la inflación en tasas en torno al 20% se puede pensar en un sistema de préstamos a la vivienda. Por qué la estabilidad fiscal es el primer paso para que crezca el sistema financiero.
Cuánto necesita una pareja de clase media para acceder a un crédito hipotecario
Según la Dirección de Estadística y Censos de CABA, en el primer trimestre del 2020 precisó duplicar sus ingresos sumados para acceder a la compra de un departamento de dos ambientes, y cuadruplicarlos en el caso de querer acceder a uno de tres.
Cómo es el plan para reactivar los créditos hipotecarios y los beneficios fiscales para incentivar la construcción
El objetivo es estimular a la industria del "ladrillo" a través de una serie de incentivos fiscales y, a su vez, mejorar la oferta de créditos hipotecarios para la construcción o compra de una primera vivienda.
