El fuerte aumento del costo de la construcción en dólares encareció los desarrollos en pozo y revirtió la lógica histórica del mercado inmobiliario. Hoy, apenas el 2% de los compradores se inclina por este segmento
En el Real Estate Summit organizado por Forbes Argentina, Leandro Molina, Country Manager de Zonaprop, analizó la desaceleración de los costos de construcción, el repunte de las escrituras y el cambio en la dinámica de los alquileres como señales positivas para el sector. Con un mercado que busca estabilizarse, proyectó un 2026 con oportunidades para desarrolladores y compradores.
Según un informe de ZonaProp, el mercado ya muestra signos de recuperación con buenas expectativas hacia los próximos meses. Cuáles son los barrios más caros y más baratos para comprar y qué pasará con los dólares del blanqueo.
La rentabilidad inmobiliaria se mantiene estable, con una relación alquiler/precio del 5,32% anual, según un relevamiento reciente realizado por el portal de clasificados Zonaprop.
La construcción sostenible es una realidad en el Real Estate que desafía la incorporación de elementos ecológicos, la generación de demanda y la valoración de las propiedades.
Las previsiones de inflación para el segmento de los alquileres marcan, hoy, que durante 2022 se alcanzará un 55%, aunque con la particularidad de que ya comienzan a observar que esa cifra quedará retrasada.
Así se desprende del Relevamiento Inmobiliario de América Latina que elabora el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella junto con el portal de inmuebles Zonaprop.
La relación alquiler-precio de abril arroja que para recuperar la inversión en una propiedad se necesitan 26,7 años, según revela un informe de la plataforma inmobiliaria Zonaprop. Sin embargo, la rentabilidad es diferente según los barrios de CABA.
En la segunda mitad de 2021 se acentuó la caída de búsquedas de venta, mientras que en enero de 2022 alcanzó el nivel mínimo de un 30% del total.
De acuerdo a una encuesta de Zonaprop, la mayoría de los argentinos cree que debe modificarse la ley y desde el sector inmobiliario el 53% cree que se debe volver al modelo anterior.
Según el último informe de Zonaprop, Nordelta registra los alquileres más caros de Gran Buenos Aires para un departamento de dos o tres ambientes, con cifras que superan los $ 73.000 por mes.
Según Zonaprop, Villa Devoto y Mataderos son fueron los que registraron mayor incremento en 2021, mientras que Paternal y Parque Chacabuco son los que menos subieron.
Un informe de Zonaprop revela los destinos más deseados, dónde se alojarán y por cuánto tiempo. Por qué la Costá Atlántica sigue siendo uno de los lugares más buscados dentro de Argentina.
Puerto Madero tiene el metro cuadrado más costoso de América Latina. Los datos se desprenden de un informe realizado por el portal Properati. Para conseguir los resultados, se analizaron más de 35 mil propiedades en venta.
Según el portal Zonaprop, los departamentos más pequeños de Mar del Plata se encuentran entre los $ 4.500 y los $10.000 por día, mientras que en Pinamar y Cariló lo más económico está por encima de los $12.000.
Un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en $ 41.447 por mes. En lo que va del año, aumentó un 35,1%, según un informe de Zonaprop.
Con incentivos fiscales para la construcción, blanqueo de capitales y ley de alquileres, el mercado inmobiliario busca retomar un ritmo que perdió hace ya tres años y que la pandemia socavó para luego transformarlo a través de una nueva demanda.
El 81% de los usuarios argentinos propietarios de un inmueble en alquiler afirmó con certeza que incrementará el valor para sus inquilinos durante este nuevo año. El impacto de la nueva ley de alquileres.
