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Más argentinos migran a España: mapa de los lugares más caros y más baratos para vivir

Derek Saul

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La variedad del precio del suelo va desde los 363 euros por m2 hasta los 7.043.

04 Abril de 2022 18.27

Sólo en los primeros dos meses del año, al menos 4100 personas abandonaron el país con motivo de mudanzas. Surge de las declaraciones juradas que los pasajeros presentaron ante la Dirección Nacional antes de su partida. Y una encuesta realizada por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y la consultora Voices! a 1.300 participantes mayores de 16 años que el 70 % manifestó preferencia por radicar fuera de Argentina.

España es uno de los destinos favoritos de los argentinos que emigran. Y es un país de contrastes. Desde las verdes costas del norte hasta las cálidas del sur, la península ofrece una diversidad cultural y paisajística que se traduce en ciudades de diferente composición arquitectónica y social. El resultado es una amalgama de calles y barrios de muy distinto calado.

En este caso nos vamos a centrar en las zonas más caras y las más baratas donde comprar una casa en España, una brecha que va desde los 13.451 euros hasta los 363 euros por m2.

Las calles más caras

Na Burguesa Viewpoint - K-Lenda - Events Agenda for Ibiza and Formentera
Monument na burguesa.

Monument na burguesa (Palma de Mallorca)

13.451 euros el m2

El camino del monumento de Na Burguesa es una calle de Génova, municipio próximo a Palma. Se encuentra en la ladera oriental de Na Burguesa, una sierra situada en Calviá, uno de los lugares preferidos por los extranjeros que residen en España, es precisamente una de las zonas más caras de España. En todo el municipio de Calvià, el precio medio por m2 ha pasado de 2.502 euros en marzo de 2015 a 4.744 euros en febrero, es decir, un 89,6%. Desde el camino hacia el monumento de Na Burguesa hay unas vistas espectaculares del mar Mediterráneo y de la ciudad de Palma. Está muy cerca del centro de la ciudad, pero al mismo tiempo permite tener una gran casa separada del bullicio que recorre las calles de la capital mallorquina en verano.

El proyecto hotelero de Zubieta 3 deja paso a apartamentos turísticos | El  Diario Vasco
Zubieta (San Sebastián)

Zubieta (San Sebastián)

11.282 euros el m2

Zubieta es una calle de apenas 350 metros situada cerca de la Playa de la Concha. De hecho, muchos de los pisos en su parte norte tienen vistas a la emblemática costa donostiarra. Está ubicada dentro de la zona centro de San Sebastián, un barrio donde los precios han subido un 33% entre marzo de 2015 y febrero de este año, de 5.139 a 6.857 euros/m2.

Paseo García Faria - Gina Barcelona Architects
Passeig de Garcia Fària (Barcelona)

Passeig de Garcia Fària (Barcelona)

10.475 euros el m2

Es una larga calle recta de aproximadamente 1,5 kilómetros que va desde el Parque del Fórum hasta la playa de la Mar Bella. Muchas de las casas de este paseo son de nueva construcción y tienen una vista privilegiada de la playa de Barcelona. Se encuentra en el barrio de El Poblenou, en el distrito de Sant Martí. En este distrito los precios han pasado de 1.834 a 2.300 m2 entre marzo de 2015 y febrero, una subida del 25%.

Las Mejores Zonas para Vivir en Mallorca - Descubre Mallorca
Costa Santa Creu (Palma de Mallorca)

Costa Santa Creu (Palma de Mallorca)

10.166 euros el m2

Es una calle corta, de algo más de 100 metros de largo, ubicada en pleno centro de Palma de Mallorca. Se trata de una calle estrecha en la que hay varios comercios y que pasa al lado de la parroquia de Santa Cruz. Está a pocos metros del Real Club Náutico de Palma. Es parte de la zona Ciutat Antiga de Palma, un barrio en el que los precios por m2 han pasado de 2.901 a 4.946 entre marzo de 2015 y febrero, un 70,5% más.

Edificio de viviendas, de finales del siglo XIX en c/ Columela c/v Lagasca  | Mapio.net
Columela (Madrid)

Columela (Madrid)

9.856 euros el m2

Es una calle de 220 metros de longitud a pocos pasos de la Puerta de Alcalá. Se encuentra entre las calles Serrano y Lagasca, en el exclusivo barrio madrileño de Salamanca. Los precios en esta zona han subido un 50% entre marzo de 2015 y febrero de este año, pasando de 4.131 a 6.191 euros por metro cuadrado.

Los barrios más baratos

Del otro lado, están los barrios más baratos de España, de acuerdo con un informe de la tasadora Tecnitasa. Tres de ellos están en la Comunidad Valenciana, mientras que uno está en Castilla y León y otro en Castilla-La Mancha. Las cifras a continuación también son precios promedio por m2.

  • Zona El Pilar-La Estación (Talavera de la Reina, Toledo): 363 euros el m2. Situada en la provincia de Toledo, Talavera de la Reina es una de las ciudades más pobladas de Castilla-La Mancha con 83.633 habitantes. Dentro de esta ciudad manchega, la zona de El Pilar-La Estación es una de las más baratas de España con un precio medio de la vivienda de 363 euros/m2.
  • Barrio de Carrús (Elche, Alicante): 410 euros el m2. Elche (Alicante) es la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana, con cerca de 234.000 habitantes. La zona del barrio de Carrús, con un promedio precio de 410 euros/m2, es una de las más baratas de la ciudad y de toda España. Hay anunciados pisos por 60.000 euros que tienen más de 110 metros cuadrados. 
  • Barrio Juan XXIII (Alicante, Alicante): 440 euros el m2. Al norte de Alicante está Juan XXIII, uno de los barrios más grandes de esta ciudad mediterránea. El precio medio en esta zona es de 440 euros por m2. Un piso de 70m2 puede costar tan barato como 30.000 euros.
  • Barrio de Guinea (Castellón, Castellón): 450 euros el m2. La Guinea, con un precio de 450 euros/m2, es el barrio más barato de Castellón, la cuarta ciudad valenciana por número de habitantes. Es una zona donde apenas hay comercios, habitada por personas mayores e inmigrantes con escasos recursos. Está formada por casas unifamiliares, muchas de las cuales están abandonadas. Cien metros cuadrados valen 45.000 euros.
  • Plaza de San Francisco (Ávila, Ávila): 460 euros el m2. Ávila es una de las capitales de provincia más pequeñas, con apenas 58.000 habitantes. La plaza de San Francisco, situada junto a la famosa muralla, es la zona más económica del municipio, con un precio de 460 euros por m2.

*Con información de Forbes España.

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