La jornada del Forbes Real Estate Summit comenzó con la exposición de Álvaro García Resta, Secretario de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, quien profundizó sobre la actualidad de las grandes urbes y los desafíos que implica a futuro el crecimiento de la población en estos espacios. 

“Las ciudades son el territorio elegido por la mayoría de la gente en el mundo”, sostuvo. “Es decir, que la población urbana mundial va creciendo año a año. Las métricas dicen que hacia el 2050 más del 60% de la población mundial va a ser urbana y esto tiene que ver con las ciudades como un enorme territorio de oportunidades”. 

El funcionario planteó que venimos de una revolución industrial que les dio mucha forma a las ciudades y “dejó una huella muy importante en términos de infraestructura, de transporte, de servicios, productivas, la forma en que teníamos de producir y de vivir en las ciudades” y luego una revolución tecnológica “que desplazó a la industrial y dejó obsoletas a gran parte de esas infraestructuras”. 

Es eso justamente, según el vocero, lo que hace que las ciudades sean “territorio de enorme oportunidad y, en ese marco, le dé una pista al futuro también, del sector y del Real Estate”. 

Desde su visión, hay un enorme desafío de hacer ciudad, que es una condición necesaria de la arquitectura, pero no es suficiente. “Es importante tener una mirada urbana respecto de la arquitectura y una mirada interdisciplinaria de un hecho que finalmente es un hecho social”, aclaró. “La ciudad es un gran acuerdo al cual se ha llegado después de muchísimos años de trabajo y cada una de estas revoluciones nos ha interpelado, sobre todo, en nuestra forma de vivir, de ocupar el territorio, de producir, de vivir entre nosotros”. 

“Una mirada antropológica, humana, de escala peatonal, es importante”, continuó García Resta. “Creo que el espacio público toma un rol preponderante y creciente en esta mirada de las ciudades y cuando hablo de espacio público hablo de crear y tener mayor y mejor espacio público para que las ciudades puedan otorgarle, a las personas que eligen vivir en ellas, la misma o mejor calidad de vida de aquella a la que fueron a buscar”. 

En ese sentido, planteó para concluir que la migración hacia las ciudades genera, fundamentalmente, un enorme desafío y, por supuesto, “todo enorme desafío trae aparejada una gran oportunidad”, sostuvo. “Las reglas del juego están cambiando, las del sector también están cambiando y aquellos que puedan codificar esas reglas en función a una buena oferta que lea esa demanda futura van a poder ser parte de esa reconversión y de ese reseteo de las nuevas condiciones que las ciudades cobren en el futuro”.