Los negocios del dueño de los shoppings (y algo más)

6 de Marzo de 2018 - Cecilia Valleboni

 


Cómo es el pulpo que creó en los últimos 30 años, que se extiende mucho más allá de los shoppings argentinos, con tentáculos en Israel y Estados Unidos.

Fundada en 1943, Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA) es la mayor empresa argentina de bienes raíces y la única de su rubro que cotiza en Wall Street.

A su presidente, Eduardo Elsztain, se lo conoce por ser el dueño de los principales shoppings del país y por haber seducido, hace décadas, al entonces todopoderoso inversor George Soros.

Supers, Bancos, celulares y Lipstick

El desarrollo de centros comerciales está lejos de ser el único negocio del grupo: también es propietario de varios edificios de oficinas (el Rulero, el República, el Bouchard) y hoteles (Llao Llao, Sheraton Libertador).

Es accionista y maneja el Banco Hipotecario (tiene el 29,92% de participación, y sumó una ganancia de $ 83 millones durante este ejercicio) y es dueño de Cresud, una de las mayores compañías agropecuarias del país, con 27 campos de unas 622.256 hectáreas distribuidas en Argentina, Brasil, Bolivia y Paraguay.

Negocios que cruzaron las fronteras

El emblemático edificio de oficinas Lipstick en Nueva York mantuvo sus valores de alquiler este año entre los más altos de la 3era Avenida y su elevada ocupación, y al 30 de junio alcanzaba el 95,2%.

Además, en 2014, apostó fuerte en Israel cuando se quedó con el quebrado holding de la empresa IDBD, que aún está reestructurando. IDBD tiene participación en una red de supermercados (Shufersal); la compañía de celulares Cellcom, con 3,15 millones de abonados; una aseguradora (Clal Seguros), y la firma de real estate PBC, así como otras firmas dedicadas al rubro inmobiliario, electrónica y computación, entre otras.

Amigos de negocios

El empresario tiene llegada directa a varios de los hombres más ricos del mundo. Vivió un tiempo en Nueva York, y fue en aquellos años en los que conoció a los inversores más famosos del mundo.

Algunos de ellos, en muchos casos, se sumaron como socios en sus proyectos locales, como en su momento George Soros, Sam Zell o Edgar Bronfman, gracias a los contactos que fue desarrollando dentro la colectividad judía.

Irsa, en números

+ En Propiedades Comerciales concentra más de 400.000 mETROS CUADRADOS
en sus 16 centros comerciales y 7 edificios de oficinas.

+ Para el segmento de oficinas, el gran proyecto surge tras la adquisición del edificio de oficinas Phillips, lindero al complejo comercial DOT por US$ 29 millones, con la idea de reciclarlo y posicionarlo como un edificio de altos estándares de calidad.

+ Según el último reporte de resultados publicado en septiembre por IRSA y correspondiente al período fiscal 2017, la compañía registró una ganancia de $ 5.520 millones.

+ Las ventas de sus centros comerciales crecieron un 19,1% con una ocupación del 98,5% en el total de sus shoppings en operación.

Sus shoppings

Abasto, Alcorta Shopping, Alto Palermo, Patio Bullrich, Buenos Aires Design, Dot Baires Shopping, Distrito Arcos, Alto Avellaneda, Soleil Premium Outlet, Alto Noa de Salta, Alto Rosario, Mendoza Plaza, Córdoba Shopping Villa Cabrera, Patio Olmos, La Ribera Shopping en Santa Fe.

“La creatividad argentina es espectacular e ilimitada”


Alan Faena, el personaje debajo del sombrero

 

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